Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (п. 2 ст. 168 ГК).

Посягательство на публичные интересы в правоприменительной практике рассматривается как действия, направленные против интересов неопределенного круга лиц, безопасности жизни и здоровья граждан, обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды.

Кроме того, по смыслу п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы (п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25).

В соответствии со ст. 169 ГК РФ ничтожна сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, т.е. сделка, нарушающая основополагающие начала российского правопорядка, принципы общественной, политической и экономической организации общества, его нравственные устои.

Признаками таких сделок является умышленное поведение хотя бы одной из сторон договора, а также заведомо противоречащие основам правопорядка или нравственности цель и ожидаемый правовой результат от совершения сделки.

Кроме применения двусторонней реституции (ст. 167 ГК РФ), в случаях, предусмотренных законом, суд может взыскать в доход Российской Федерации все полученное по такой сделке сторонами, действовавшими умышленно, или применить иные последствия, установленные законом.

К числу ничтожных сделок традиционно относятся мнимые и ничтожные сделки (ст. 170 ГК РФ).

Мнимые сделки совершаются лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Целью совершения такой сделки не является возникновение у сторон прав и обязанностей или достижение правового результата заключения договора. Мнимые сделки заключаются, например, с целью уклонения от обращения взыскания на имущество, уменьшения налогооблагаемой базы и т.д. При этом не имеет значения факт подписания документов (например, акта приема-передачи) или факт государственной регистрации сделки. Совершая мнимую сделку, стороны не намерены в действительности ее исполнять или требовать ее исполнения.

Притворная сделка — это сделка (или несколько сделок), которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях. Сделка, которая прикрывает другую сделку, является ничтожной. Прикрываемая сделка подлежит правовой оценке с учетом ее существа и содержания. Прикрываемая сделка может быть также признана недействительной по основаниям, установленным специальными законами (п. 87 Постановления Пленума ВС РФ № 25). Притворность — признак, который характеризует поведение всех участников сделки; намерения лишь одной стороны для заключения притворной сделки недостаточно.

Ничтожны сделки, совершенные недееспособными лицами.

В соответствии со ст. 171 ГК РФ ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.

Согласно ст. 172 ГК РФ ничтожны сделки, совершенные несовершеннолетними до достижения ими возраста 14 лет (кроме мелких бытовых сделок и сделок, которые малолетние вправе совершать в соответствии со ст. 28 ГК РФ).

Дополнительные последствия заключения таких сделок: дееспособная сторона сделки обязана возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны. Вместе с тем такие сделки могут быть признаны судом действительными по иску родителей, усыновителей или опекунов, если сделка совершена к выгоде недееспособного лица.

Сделка, совершенная с нарушением запрета или ограничения распоряжения имуществом, ничтожна (ст. 174.1 ГК РФ). Указанная норма применяется, если запрет или ограничение распоряжения имуществом установлены законом, в частности законодательством о банкротстве.

Сделка является ничтожной в той части, в какой она предусматривает распоряжение таким имуществом. Однако если сделка не была бы совершена без части, касающейся распоряжения имуществом, то она является ничтожной полностью согласно ст. 180 ГК РФ.

Сделка, совершенная с нарушением запрета на распоряжение имуществом должника, наложенного в установленном порядке в пользу его кредитора или иного управомоченного лица, не препятствует реализации прав указанных лиц, которые обеспечивались запретом, за исключением случаев, если приобретатель имущества не знал и не должен был знать о запрете (п. 2 ст. 174.1 ГК РФ). Если объектом сделки является недвижимое имущество, то с момента внесения в единый государственный реестр сведений об аресте имущества презюмируется осведомленность приобретателя имущества о наложенном запрете.

Добросовестность приобретения имущества является основанием для освобождения имущества от ареста независимо от того, совершена такая сделка до или после вступления в силу решения суда, которым удовлетворены требования кредитора или иного управомоченного лица, обеспечиваемые арестом.

Основания ничтожности сделок установлены не только нормами гл. 9 ГК РФ, но и иными законами. Например, является ничтожным соглашение о переводе должником своего долга на другое лицо при отсутствии согласия кредитора (п. 2 ст. 391 ГК). Ничтожным является кредитный договор или договор банковского вклада, заключенный с нарушением требования о его письменной форме (ст. 820; п. 2 ст. 836 ГК). Ничтожна сделка купли-продажи государственного или муниципального имущества, если у покупателя отсутствует право на приобретение такого имущества (п. 4 ст. 5 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»[1]).

В соответствии с п. 1 ст. 168 ГК РФ оспорима сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, за исключением случаев, когда такая сделка посягает на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

В целях оспаривания сделки в связи с ее незаконностью к понятию «иной правовой акт» не относятся акты органов государственной власти субъектов РФ, акты органов местного самоуправления, локальные акты организаций.

Согласно ст. 173 ГК РФ является оспоримой сделка, совершенная юридическим лицом в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными в его учредительных документах. С соответствующим иском может обратиться сама организация, ее учредитель (участник) или иное лицо, в интересах которого установлено ограничение. Обязательными условиями для признания сделки недействительной являются, во-первых, указание на цели деятельности организации в ее учредительных документах, во-вторых, тот факт, что другая сторона сделки знала или должна была знать о таком ограничении.

Сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, также является оспоримой (ст. 173.1 ГК).

Форма согласия, которое необходимо получить, может быть прямо установлена законом (но не подзаконным актом). При этом согласно п. 3 ст. 157.1 ГК РФ согласие на совершение сделки может быть как предварительным, так и последующим (одобрение).

Право оспаривать такую сделку принадлежит лицу, чье согласие на совершение сделки требуется в соответствии с законом, а также иным лицам, прямо указанным в законе (например, лицам, участвующими в деле о банкротстве).

Сделка может быть оспорена, если другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии на момент совершения сделки необходимого согласия такого лица или такого органа. Данное обстоятельство подлежит обязательному доказыванию в суде.

Следует помнить, что законом могут быть предусмотрены иные последствия отсутствия согласия на совершение сделки: ничтожность сделки, обязанность возместить убытки и т.д.

Согласно п. 3 ст. 173.1 ГК РФ лицо, давшее необходимое в силу закона согласие на совершение оспоримой сделки, не вправе оспаривать ее по основанию, о котором это лицо знало или должно было знать в момент выражения согласия.

Является оспоримой сделка, совершенная с нарушением представителем или органом юридического лица условий осуществления полномочий либо интересов представляемого или интересов юридического лица (ст. 174 ГК).

В соответствии с п. 1 ст. 174 ГК РФ оспорима сделка, совершенная за пределами предоставленных полномочий. Оспаривание сделки допускается, если другая сторона сделки знала или должна была знать об указанных ограничениях.

С соответствующим иском может обратиться лицо, в интересах которого установлены ограничения (если ограничения содержатся в учредительных документах, то истцом может выступать юридическое лицо).

При этом сделка не может быть признана недействительной как совершенная с нарушением условий осуществления полномочий, если лицо, в интересах которого установлены ограничения, впоследствии одобрило ее.

В соответствии с п. 2 ст. 174 ГК РФ оспорима сделка, совершенная в ущерб интересам представляемого. В качестве ущерба могут приниматься во внимание материальные потери, а равно нарушение иных охраняемых законом интересов (умаление деловой репутации и пр.).

Во-первых, сделка может быть признана недействительной, когда вне зависимости от наличия обстоятельств, свидетельствующих о сговоре либо об иных совместных действиях представителя и другой стороны сделки, представителем совершена сделка, причинившая представляемому явный ущерб. О наличии явного ущерба свидетельствует совершение сделки на заведомо и значительно невыгодных условиях. Контрагент по сделке должен был знать о наличии явного ущерба, если это было очевидно для любого участника сделки в момент ее заключения.

По этому основанию сделка не может быть признана недействительной, если имели место обстоятельства, позволяющие считать ее экономически оправданной.

Во-вторых, сделка может быть признана недействительной, если установлено наличие обстоятельств, которые свидетельствовали о сговоре либо об иных совместных действиях представителя и другой стороны сделки в ущерб интересам представляемого.

Истцами по таким делам могут быть представляемый, юридическое лицо, а в случаях, предусмотренных законом, — иное лицо или орган, действующие в их интересах.

Оспоримыми являются сделки, совершенные лицами в возрасте от 14 до 18 лет, лицами, ограниченными в дееспособности, а также лицами, не способными понимать значение своих действий или руководить ими.

Если несовершеннолетний гражданин совершил сделку, выходящую за пределы его дееспособности, установленные ст. 26 ГК РФ, такая сделка может быть оспорена по иску родителей, усыновителей или попечителя (ст. 175 ГК РФ). Эти правила не распространяются на сделки несовершеннолетних, ставших полностью дееспособными.

По правилам ст. 176 ГК РФ по иску попечителя может быть признана недействительной сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности. Сделка не может быть оспорена, если она совершена гражданином с соблюдением норм ст. 30 ГК РФ.

В ст. 177 ГК РФ содержатся правила, которые позволяют оспаривать сделки, на момент совершения которых лицо не было лишено дееспособности или ограничено в дееспособности, но находилось в особом состоянии, в котором не могло понимать значение своих действий или руководить ими. В том числе могут быть оспорены сделки лиц, которые впоследствии были ограничены в дееспособности или признаны недееспособными, если установлено, что основания для признания лица ограниченно дееспособным или для признания лица недееспособным имели место в момент совершения сделки (п.п. 2-3 ст. 177 ГК РФ).

В случае оспаривания сделки, совершенной лицом, впоследствии ограниченным судом в дееспособности, доказыванию подлежит тот факт, что в момент совершения сделки гражданин не был способен

понимать значение своих действий или руководить ими. Кроме того, другая сторона сделки знала или должна была знать об этом.

В соответствии со ст. 178 ГК РФ может быть оспорена сделка, совершенная под влиянием существенного заблуждения. Заблуждение признается существенным, если будет доказано, что в отсутствие такого представления об обстоятельствах, имеющих значение для сделки, сторона вообще бы не совершила такую сделку. Право оспаривать такую сделку принадлежит стороне, действовавшей под влиянием заблуждения.

Не признается существенным заблуждение относительно мотивов сделки, сроков или места ее исполнения и т.п. В п. 2 ст. 178 ГК приведен примерный перечень условий, при которых заблуждение предполагается существенным:

сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.;

сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;

сторона заблуждается в отношении природы сделки;

сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;

сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.

Правила ст. 178 ГК РФ не применяются в следующих случаях. Во-первых, если другая сторона выразит согласие на сохранение силы сделки на тех условиях, из представления о которых исходила сторона, действовавшая под влиянием заблуждения. В таком случае суд, отказывая в признании сделки недействительной, указывает в своем решении эти условия сделки (п. 4 ст. 178 ГК РФ). Во-вторых, если заблуждение, под влиянием которого действовала сторона сделки, было таким, что его не могло бы распознать лицо, действующее с обычной осмотрительностью и с учетом содержания сделки, сопутствующих обстоятельств и особенностей сторон (п. 5 ст. 178 ГК РФ).

Дополнительные последствия признания сделки недействительной.

Если заблуждение возникло вследствие обстоятельств, за которые отвечает сторона сделки, другая сторона вправе требовать возмещения причиненных ей убытков. Недобросовестный участник сделки также лишается права требовать возмещения реального ущерба, причиненного этой стороне в связи с признанием сделки недействительной.

Если существенное заблуждение стороны не связано с поведением другой стороны договора, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне причиненный ей вследствие этого реальный ущерб, за исключением случаев, когда другая сторона знала или должна была знать о наличии заблуждения, в том числе если заблуждение возникло вследствие зависящих от нее обстоятельств (п. 6 ст. 178 ГК РФ).

Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств, может быть оспорена по иску потерпевшей стороны (ст. 179 ГК).

Для признания таких сделок недействительными требуется установление фактов умышленного недобросовестного и (или) противоправного поведения стороны договора.

Обманом признается сообщение информации, не соответствующей действительности, а также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота (п. 99 Постановления Пленума ВС РФ № 25). Правовое значение имеет причинно-следственная связь между фактом обмана и фактом заключения договора.

Насилие и угроза представляют собой противоправные действия. Статья 179 Уголовного кодекса РФ предусматривает уголовную ответственность за принуждение к совершению сделки или отказ от ее совершения. Насилие или угроза могут исходить от третьих лиц, но при этом сторона сделки должна знать, что к другой стороне применялось насилие или угроза.

Дополнительным последствием признания такой сделки недействительной является обязанность стороны возместить убытки, причиненные потерпевшему (п. 4 ст. 179 ГК РФ). Закон также возлагает риск случайной гибели предмета сделки на сторону, не являющуюся потерпевшей.

Пункт 3 ст. 179 ГК РФ позволяет потерпевшему предъявлять иск о признании недействительной кабальной сделки. Кабальная сделка — это сделка на крайне невыгодных условиях (например, установление чрезмерно высокой цены сделки), которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем и воспользовалась другая сторона.

Основания для признания сделок недействительными содержатся также в специальном законодательстве. Например, в соответствии с законодательством в обществах с ограниченной ответственностью и об акционерных обществах могут быть оспорены крупные сделки и сделки с заинтересованностью.

[1] Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О приватизации государственного и муниципального имущества» // СПС КонсультантПлюс.