Главное требование, предъявляемое ГК РФ к лизингодателю, заключается в том, что данный субъект должен стать собственником передаваемого в лизинг имущества. Таким образом, стороны договора: лизингодатель — физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга, и лизингополучатель — также физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга.

К числу обязанностей лизингодателя относятся:

приобретение в собственность имущества у определенного продавца;

информирование продавца о том, что имущество приобретается для последующей передачи в лизинг;

передача имущества лизингополучателю.

При этом лизингодатель вправе распоряжаться предметом лизинга и контролировать соблюдение условий договора лизингополучателем.

К числу обязанностей лизингополучателя относятся:

принятие предмета лизинга;

использование имущества по назначению;

осуществление за свой счет текущего и капитального ремонта;

своевременная выплата лизинговых платежей;

обеспечение лизингодателю беспрепятственного доступа к предмету лизинга и соответствующим финансовым документам.

Субъектом лизинговых отношений, но не стороной договора лизинга является продавец имущества.