Типичные нарушения жилищных прав граждан: непринятие органами местного самоуправления мер по проведению открытых конкурсов по отбору управляющих многоквартирными домами организаций; невыполнение управляющими организациями требований законодательства в части своевременности и качества предоставления гражданам коммунальных услуг, а также осуществления работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома; нарушение прав граждан управляющими организациями путем незаконного установления и взимания платы за жилищнокоммунальные услуги, а также дополнительных платежей, не предусмотренных действующим законодательством; нарушения жилищного законодательства, связанные с переселением граждан из аварийного и ветхого жилья; отказ органов местного самоуправления в постановке ветеранов на жилищный учет по причине намеренного ухудшения жилищных условий либо проживающих в неблагоустроенном и непригодном для проживания жилье, формально обеспеченных жильем свыше учетной нормы; несоблюдение жилищных прав инвалидов, многодетных семей; ненадлежащая реализация своих полномочий контрольно-надзорными органами, влекущая несоблюдение прав граждан законодательными (представительными) и исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, их должностными лицами, а также органами управления и руководителями коммерческих и некоммерческих организаций[1].

Основные усилия прокуроров должны быть сосредоточены на надзоре:

за соблюдением законности при предоставлении гражданам жилых помещений по договорам социального найма;

соблюдением законности при обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны, инвалидов, многодетных семей;

исполнением жилищного законодательства в части использования и эксплуатации жилья, предоставления жилищных льгот гражданам;

исполнением жилищного законодательства при переселении граждан из аварийного и ветхого жилья;

реализацией региональными органами государственной власти и органами местного самоуправления контрольно-надзорных полномочий в указанной сфере правоотношений.

[1] Комин Л. В. Из практики прокурорского надзора за соблюдением жилищных прав граждан // Прокурор. 2016. № 2. С. 88—91.

54