Есть ситуации, когда четко можно понять, что юрист не нужен вообще. Например, вы хотите зарегистрировать свою компанию, юридическое лицо. Конечно, можно найти юриста, который символически, за пять тысяч рублей, подготовит все формы, отправит вас к нотариусу, в налоговую, но на сегодняшний день многие процедуры настолько упрощены, что легче самому зайти на сайт налоговой службы и подготовить формы. Это не составит никаких проблем и займет где-то полтора часа времени для человека, который производит данные действия впервые. Подготовив все формы, остается самостоятельно их заверить и подать в налоговую инспекцию. В случае возникновения каких-либо сложностей вам нотариус сможет подсказать, какие действия нужно произвести, и в налоговой инспекции по этому вопросу также все четко поставлено. То есть формализованные процедуры, такие как подача документов в МФЦ, допустим, на оформление купли-продажи недвижимости, дарения недвижимости. Часто люди обращаются к юристам по привычке, думая, что это процедура сложная, что юрист обладает какими-то скрытыми знаниями, которых нет у человека, или он имеет какие-то контакты и связи, которые позволяют ему успешно решить этот вопрос. Надо понимать, что процедуры, связанные с МФЦ, с регистрацией компании, с подачей документов на открытие наследства у нотариуса, формализованы и достаточно доступны для простого человека. Конечно, можно взять юриста, который будет создавать видимость работы, рассказывать о сложностях и давить на ваши некие «болевые точки», но по большому счету работа будет строиться в основном на том, что вы можете сделать. То есть составить формальный пакет и подать его в соответствующее учреждение. И то, часто бывают моменты, что и юристы при подготовке ошибаются, так как у них нечасто бывают такого рода заказы и работы.

Также можно обойтись без юриста на переговорах с вашими партнерами. Практика подсказывает, что в семи случаях из десяти можно вести переговоры, основываясь на обычной человеческой логике и чувстве интуиции. Юрист нужен в данной ситуации тогда, когда все зашло в тупик, или надо подписывать какой-то документ, который закрепляет договоренности сторон. И когда они пришли к заключению, что дальше двигаться некуда, надо зафиксировать то, что уже есть, и определиться с тем, насколько целесообразным будет соблюсти данные условия и далее идти в суд. Поэтому на уровне переговоров можно обходиться без юристов.

Без юристов можно также обходиться на этапе, когда нарушены трудовые договоры или ущемлены права как покупателя, например, по закону «О защите прав потребителя». Потому что если вы «прогуглите» этот вопрос, поймете, что это решается довольно просто, и Интернет «пестрит» количеством различного рода жалоб и заявлений, которые можно просто взять за образец и написать их самому. То есть надо понимать, что юрист нужен в случаях, когда вы что-то сделали, у вас это не получилось и у вас возникают вопросы, продолжать ли это, как продолжать или махнуть на это рукой.

Или если вы столкнулись с серьезной проблемой. Например, заказчик хотел построить свою типографию. Он для этого взял в аренду большой участок земли. Ему надо изменить целевое назначение земли для того, чтобы построить там типографию. Формально ему пишут отписку за отпиской, в которых указывается, почему этого сделать нельзя. Человек находится в тупике. Эта переписка может длиться годами в попытке добиться своей правоты. Здесь нужен юрист, который подсказал бы, насколько эти требования правомочны, потому что, обратившись в суд, можно обязать другую сторону сделать то, что вам необходимо.

Или в центре Москвы заказчик построил двухэтажный ресторан, у которого есть выход на крышу, но ему не дают разрешения открывать площадку на крыше, так как, отписываясь формальными причинами, ссылаются на то, что это центр, здесь нельзя это делать и т. д. Но нет четкой отсылки к документам, на основании которых происходит отказ человеку в открытии этажа на крыше. Надо понимать, что здесь несколько вариантов. Можно отказаться от этой идеи, можно добиваться ее воплощения через суд или путем переговоров доказывать другой стороне, что они неправы. В данной ситуации мы обошлись тем, что описали несколько своих обоснований, ссылаясь на нормы закона, в которых объяснили неправоту другой стороны, и предупредили, что будем обращаться в суд. Повторного такого письма оказалось достаточно для того, чтобы получить разрешение на размещение ресторана.

Таких ситуаций десятки и более. Предприниматель часто не понимает своих прав и не может на них настоять. Тогда в действие вступает бюрократическая машина, переговоры с которой как раз должен вести опытный юрист, ссылающийся на нормы закона. Юрист не нужен также в компании, где небольшой штат. И вопросы, которые они решали на протяжение первых двух лет работы, не потребовали помощи юриста. Это говорит о том, что можно так же дальше обходиться без юриста. И лучше привлекать юриста, который может решить конкретный вопрос, но не брать его в штат. Так как если компания длительное время обходилась без него, значит, она может обходиться без него и дальше. Поэтому к моде на то, чтобы в штате появлялся юрист, надо относиться с подозрением и исходить из реалий сегодняшней жизни. А реалии сегодняшней жизни таковы, что хороший квалифицированный юрист будет обходиться достаточно дорого или очень дорого. А тот, который будет обходиться не очень дорого, будет вызывать большие сомнения в вопросе его компетентности. И здесь закономерно возникнет вопрос, чего от него будет больше: вреда или пользы.

Поэтому простой совет: если вы можете обходиться без юриста максимально долго, обходитесь без него.

Можете обращаться и тестировать юристов только в случае, когда у вас уже появился вопрос, который надо срочно решать, или вы предвидите его появление.

Можем рассмотреть еще одну ситуацию. Один наш партнер открыл ресторан, при этом арендовав помещение у кинотеатра. Через два с половиной года собственник начал стремительно повышать арендную плату. В результате аренда оказалась совершенно невыгодной. Учитывая, что вложения в ресторан были гигантские (более ста миллионов рублей), а ресторан только начал раскручиваться и выходить в ноль, повышение арендной платы для него было критическим. Владелец ресторана просто не мог потянуть эту арендную плату, вступил в спор с собственником. Они не пришли к единому общему. Арендодатель через какое-то время просто закрыл вход в этот ресторан и не допустил туда ни владельца, ни сотрудников, ни посетителей. Продукты, которые находились на кухне, безусловно испортились. Речь шла о том, чтобы было разрешено вывезти оттуда хотя бы оборудование. Споры шли долго. Что-то разрешали увозить, что-то - не разрешали. В результате эта процедура растянулась на довольно длительное время, за которое арендатор не платил деньги. Арендодатель посчитал, что это время тоже должно быть оплачено как арендная плата, и выставил ему счет на сумму порядка восемнадцати миллионов рублей, учитывая сумму арендной платы, сумму недоплат и т. д. То есть речь шла о гигантских деньгах для владельца ресторана. Поэтому у него был единственный вариант - это объявить свою компанию банкротом, что он успешно и сделал с нашей помощью. Эта процедура помогла ему спасти как оборудование, так и деньги и не заплатить те деньги, которые требовал с него арендодатель. Для этого мы оказали ему полный комплекс услуг по консультации о банкротстве. И назначенный арбитражный управляющий провел процедуру в соответствии с законом. Компания была признана банкротом. Но ведь для того, чтобы это сделать, надо чтобы человек не только знал, как правильно ему провести процедуру банкротства, но и просчитал все другие ходы, которые могут быть при несвоевременном введении данной процедуры в действие.

Ситуаций из жизни очень много. Практическое свое выражение в работе юриста находят только те ситуации, когда клиент уже понимает, что своими силами ему уже точно из этой ситуации не выкрутиться. Ему нужен опытный, квалифицированный, грамотный и, как ни странно, честный юрист, который сможет ему подсказать несколько вариантов решения вопроса. И только тогда надо действительно нанимать юриста, а не пытаться при каждом негативном моменте сразу обращаться к нему.