Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 38 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", приобретатель признается добросовестным, если докажет, что при совершении сделки он не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения имущества продавцом, в частности принял все разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества. При этом возмездность приобретения сама по себе не свидетельствует о добросовестности приобретателя. Аналогичная правовая позиция была отражена в Постановлении Президиума ВАС РФ от 09.03.2011 N 13815/10 и Определении ВС РФ от 26.03.2015 N 305-ЭС14-5473.
Позицию ВАС РФ и ВС РФ следует признать верной, поскольку добросовестный приобретатель - это лицо, которое не имеет правовых оснований для владения спорным имуществом (незаконный владелец), но приняло все разумные меры для выяснения правомочий контрагента на отчуждение имущества, однако не знало и не могло знать, что оно приобретает имущество у неуправомоченного лица. Возмездность не может свидетельствовать о том, знал или не знал приобретатель, что его контрагент не является собственником имущества. Возмездность лишь говорит о том, что взамен переданного ему имущества приобретатель передал своему контрагенту деньги или иное имущество.
|