Арест на имущество может быть наложен по решению суда в качестве меры по обеспечению гражданского иска (ст. 140 ГПК РФ), во исполнение решения суда (ст. 213 ГПК РФ) либо в рамках уголовного процесса. В ст. 24 ГК РФ указывается, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть наложено взыскание. Кроме суда, правом ареста имущества обладают нотариусы в качестве меры охраны наследственного имущества. Арест производится службой судебных приставов Минюстом России, действующей в рамках федеральных законов и раздела 7 ГПК РФ. Арест имущества осуществляется путем его описи, оценки и запрета им распоряжаться.

Кто имеет право обратиться в суд

Иски об освобождении имущества от ареста могут быть предъявлены собственниками, а также лицами, владеющими в силу закона или договора имуществом, не принадлежащим должнику.

Если арестованное имущество является предметом залога, в качестве третьего лица судья должен привлечь к делу залогодержателя, гражданина или организацию. В частности, если описанное имущество приобретено в кредит, который еще не выплачен, судья должен привлечь торговую организацию, выдавшую кредит. Если должник приобрел арестованное имущество на заемные средства, эти обстоятельства не позволяют кредитору предъявить иск о признании права собственности на данное имущество. Право собственности возникает у приобретателя в момент получения покупки независимо от того, на какие средства она была произведена. Поэтому защита имущественных прав кредитора должна осуществляться в форме искового производства против должника.

В судебной практике распространены случаи, когда арест имущества приводит к нарушению прав третьих лиц, не являющихся стороной в деле, на основании которого была произведена опись имущества. Часто такими лицами являются супруг, дети, родители либо другие ближайшие родственники ответчика, имеющие или имевшие в прошлом общее хозяйство с ответчиком. Права этих лиц защищаются в суде по правилам искового производства.

Ответчиками по данному иску являются должник, у которого произведен арест имущества, и взыскатель, гражданин либо организация, в интересах которых наложен арест. Если имущество уже реализовано, лицо, которому имущество было передано безвозмездно либо продано, также становится ответчиком. Реализация имущества во исполнение решения или приговора суда не является основанием для отказа в принятии искового заявления о признании права собственности на это имущество. Если имущество, на которое был наложен арест, было растрачено, отчуждено или сокрыто лицами, которым оно было передано на хранение, судья должен рассмотреть вопрос о привлечении виновных лиц к ответственности по закону. Судья должен разъяснить гражданам или организациям, в интересах которых наложен арест, их право предъявить к виновным лицам иск о возмещении материального ущерба.

Подсудность

В порядке исключительной подсудности дело предъявляется в суд по месту нахождения арестованного имущества, независимо от места жительства и нахождения истца и ответчика (ст. 30 ГПК РФ).

Документы, которые необходимо предоставить в суд

При аресте имущества возможно нарушение прав взыскателя, ответчика либо третьих лиц, что приводит к конфликтам, подведомственным судам общей юрисдикции или мировым судам.

Заявление о защите нарушенных имущественных прав по делам данной категории может быть подано в форме иска об освобождении имущества от ареста либо об исключении имущества из описи. В заявлении истец должен указать, на каком основании был произведен арест имущества, привести полный список арестованного имущества, стоимость каждой вещи и время ее приобретения, какое имущество должно быть исключено из описи, основания такого исключения.

В заявлении истец может просить о приостановлении исполнительного производства (ст. 436 ГПК РФ).

К заявлению должны быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные обстоятельства, документы, на основании которых наложен арест, свидетельство о заключении брака, договоры. В частности, это могут быть: копии акта об аресте (описи) имущества, договоры купли-продажи, свидетельство о праве собственности на недвижимость, свидетельство о праве собственности на землю, свидетельство о наследстве, договоры дарения.

Действия судьи при приеме документов

Приняв исковое заявление об освобождении имущества от ареста, судья должен проверить, соблюдены ли при наложении ареста все требования закона, в частности перечислено ли в описи все имущество должника с иными лицами помимо истца. Судья также должен проверить, не включено ли в опись имущество, на которое по закону не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. В этом случае судья выносит решение о снятии ареста независимо от требований истца.

Если должник находится в местах лишения свободы, судья при подготовке дела должен известить его о дне слушания, направить копию искового заявления и выяснить его мнение по поводу данного иска.

При подготовке судебного разбирательства судье необходимо исследовать, имеется ли среди арестованного имущества личная собственность истца, имеется ли в арестованном имуществе доля истца в их совместной с ответчиком собственности.

Иск удовлетворяется в отношении имущества, для которого доказан какой-либо из перечисленных признаков.

К личному имуществу истца относится собственность, полученная по наследству либо в дар, если доказано, что даритель сделал подарок лично заявителю, а не заявителю и ответчику совместно. При отсутствии дарственной, оформленной нотариально, данный юридически важный факт должен быть установлен в судебном порядке.

Также личным имуществом является собственность, приобретенная до брака с ответчиком либо после развода с ним.

При определении доли в истца в общей собственности судья должен исходить из среднерыночной цены имущества, сложившейся в данной местности. Если оценка имущества вызывает затруднения либо стороны оспаривают произведенную оценку, судья должен назначить экспертизу и эксперта.

Если истец состоял в браке с ответчиком, все имущество, приобретенное в течение семейной жизни, является совместной собственностью супругов и принадлежит им в равных долях, если не был заключен брачный договор, однако суд вправе отступить от равенства долей для учета интересов несовершеннолетних детей или заслуживающих внимания интересов одного из супругов. Размер доли каждого из супругов суд должен определить с учетом всего совместно нажитого имущества, как арестованного, так и не подвергнутого аресту, включая имущество, на которое в силу закона не может быть распространено взыскание (ст. 446 ГПК РФ).

В этом случае суд должен выделить долю истца, признать право собственности истца на эту долю и освободить собственность истца от ареста. В долю каждого из супругов должно войти как имущество, на которое может быть наложен арест, так и имущество, не подлежащее взысканию.