Передача денежных средств или недвижимого имущества на формирование или пополнение целевого капитала некоммерческой организации не облагается НДС (подпункт 8 пункта 2 статьи 146 НК РФ), то есть налогоплательщики НДС (организации и индивидуальные предприниматели) при передаче данных средств или недвижимого имущества некоммерческим организациям уплачивать НДС не должны.

Кроме того, согласно подпункту 8.1 пункта 2 статьи 146 НК РФ не является объектом обложения НДС передача недвижимости в случае расформирования целевого капитала, отмены пожертвования или при ином возврате этого имущества в порядке, предусмотренном договором или Законом N 275-ФЗ. Эта норма действует при передаче имущества некоммерческой организацией - собственником целевого капитала жертвователю, его наследникам (правопреемникам) или другой некоммерческой организации в соответствии с Законом N 275-ФЗ.

Но не стоит забывать, что при передаче недвижимого имущества на пополнение целевого капитала некоммерческой организации передающая сторона обязана восстановить НДС, ранее принятый к вычету по такому активу.

Таким образом, при передаче такого имущества жертвователь должен восстанавливать НДС. На это указывает подпункт 1 пункта 3 статьи 170 НК РФ.

Отметим, что налог восстанавливается в размере суммы, пропорциональной остаточной (балансовой) стоимости имущества без учета НДС.