Собственность - это отношения между людьми по поводу принадлежности материальных благ. Право собственность отвечает на вопрос: кому принадлежат материальные блага - земля, заводы, фабрики, железнодорожный и другой транспорт, жилые дома, предметы потребления и кто их хозяин. Материальные блага могут принадлежать физическим или юридическим лицам, а также муниципальным образованиям или государству.

В Конституции предусмотрено, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Эта норма содержится и в Гражданском кодексе РФ.

Для характеристики собственности как экономического отношения важно иметь в виду и социальную сторону отношений. В законодательстве многих стран содержится положение о том, что «собственность обязывает», она должна использоваться в интересах «общего блага». Аналогичное положение имеется и в нашем законодательстве. Так, в Гражданском кодексе РФ собственность трактуется не только как благо, для собственника, но и как определенное бремя для него. Имеется в виду бремя содержания, ремонта, охраны принадлежащего собственнику имущества, уплаты установленных на собственность налогов. В обязанности собственника входят принятие мер, предотвращающих ущерб здоровью граждан и окружающей среде. Ему необходимо воздерживаться от действий, связанных с использованием собственности, приносящих беспокойство другим лицам. Таким образом, собственность трактуется в нашем законодательстве как определенное сочетание «блага» и «бремени». Бремя собственности выражается также в том, что собственник несет риск случайной гибели или случайной порчи принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Право собственности рассматривается в объективном и субъективном смыслах.

Право собственности в объективном смысле - это совокупность правовых норм, закрепляющих и регулирующих отношения по поводу принадлежности материальных благ.

Право собственности в субъективном смысле - это право принадлежащее конкретным субъектам - гражданам, юридическим лицам, государству.

Когда рассматривается право собственности в субъективном смысле, то речь идет о правомочиях собственника. Собственник осуществляет правомочия по своему усмотрению, независимо от других участников правовых отношений, и в этом заключается важнейшая особенность права собственности, позволяющая отличить его от других прав на имущество, например, от прав арендатора.

На собственника распространяется триада прав, которая заключается в том, что собственник имеет право владения, право пользования и право распоряжения своим имуществом.

Право владения означает возможность иметь вещь в своем доме или хозяйстве.

Право пользования понимается, как возможность извлекать из вещи полезные свойства, например, получать прибыль.

Право распоряжения - это возможность определить «юридическую судьбу» вещи. Например, вещь можно продать, обменять, сдать в аренду, подарить.

Определенные правомочия может иметь и не собственник вещи. Например, гражданин, взявший напрокат телевизор, имеет право владеть и пользоваться им. Однако только собственник может распорядится этим имуществом.

К основаниям возникновения права собственности относятся различные способы приобретения этого права.

Все способы приобретения права собственности в зависимости от правопреемства представлены двумя группами - первоначальные способы, они имеют место, когда возникновение права собственника

не зависит от воли предшествующего собственника и производные способы, ни имеют место, когда возникновение права собственности напрямую зависит от воли предыдущего собственника.

К первоначальным способам приобретения права собственности относятся: создание или изготовление вещи, переработка, сбор или добыча общедоступных вещей, приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, самовольная постройка - может иметь место при определенных условиях. К производным же способам приобретения права собственности относятся: договор или иная сделка об отчуждении вещи, правопреемство при реорганизации юридического лица, наследование после смерти гражданина.

Действующее российское законодательство предусматривает возможность возникновения права собственности в силу приобрета-

- 19

тельной давности.

Приобретательная давность - это юридический факт в силу которого физическое или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Приобретательная давность реализуется через суд.

Действующее законодательство Российской Федерации предусматривает, что имущество может принадлежать на праве собственности различным субъектам гражданского права - гражданам, юридическим лицам, государству, муниципальным образованиям. В связи с этим можно говорить о разновидностях права собственности, выделяя эти разновидности по признаку субъекта права собственности.

В законодательстве предусмотрены некоторые положения, которые относятся к собственности различных субъектов права. Например, имеется ряд правовых норм, которые регулируют отношения собственности граждан, собственности юридических лиц, государственной собственности.

Собственность граждан или физических лиц - это частная собственность Она противопоставляется государственной и муниципальной собственности, которые предназначены для удовлетворения не частных, а общих, публичных интересов и потребностей.

В гражданском законодательстве на первом месте предусматривается право собственности физических лиц, чем подчеркивается

Ахметьянова З.А. Вещное право: учебник. М.: Статут, 2011. 360 с.

главная роль в системе рыночных отношений именно человека, гражданина.

Действующее законодательство предусматривает, что собственность граждан предназначена для производительного труда, и предпринимательской деятельности. В настоящее время закон не ограничивает количество и стоимость вещей и иного имущества, которые могут быть в собственности физических лиц. Согласно действующему законодательству, в собственности гражданина могут находиться: земельные участки, жилые дома, квартиры, дачи, предметы домашнего хозяйства, а также предприятия, здания, сооружения, транспортные средства, акции, облигации. Частная собственность распространяется на любое имущество, приобретенное с соблюдением требований, установленных законом.

Во время приватизации граждане приобретают в собственность здания, сооружения, промышленное оборудование, а также квартиры, речные, морские и воздушные суда.

Приватизация представляет собой приобретение государственного или муниципального имущества в частную собственность физическими или юридическими лицами.

Юридические лица приобретают или имеют в собственности имущество, необходимое для осуществления их уставной деятельности. В связи с тем, что юридические лица различаются в зависимости от их имущественно-правового положения, можно выделить и ряд разновидностей права собственности юридических лиц. К числу таких разновидностей относятся: право собственности хозяйственных обществ и товариществ, кооперативов, хозяйственных объединений юридических лиц, общественных и религиозных организаций, благотворительных и иных фондов. Полный перечень юридических лиц содержится в Гражданском кодексе РФ.

Законодательство о собственности предусматривает ряд правил, касающихся формирования имущественной базы юридических лиц, т. е. основания, по которым они приобретают имущество в собственность. Например, хозяйственное общество или товарищество становится единым собственником имущества, переданного ему участниками, а также имущества, полученного в результате хозяйственной деятельности и по иным законным основаниям. Акционерные общества являются также собственниками средств, полученных ими от продажи акций.

Другой пример - право собственности общественных организаций возникает в результате получения средств от вступительных и членских взносов, добровольных пожертвований российских и иностранных граждан, юридических лиц и даже государств. Общественные организации могут получать доходы от хозяйственной деятельности предприятий, которые им принадлежат и от культурнопросветительских, спортивных и других платных мероприятий.

Наряду с правом частной собственности в Российской Федерации закреплено законом право государственной и муниципальной собственности.

Действующее законодательство исходит из самостоятельности субъектов права собственности. Оно признает собственниками не только Российскую Федерацию, но и ее субъекты. Все они независимы как собственники принадлежащего им имущества и не отвечают по обязательствам друг друга. Некоторые объекты законом прямо отнесены к исключительной собственности Российской Федерации. К их числу отнесены: ресурсы континентального шельфа и морской экономической зоны, объекты историко-культурного наследия и иные культурные ценности общероссийского значения, золотой запас, алмазный и валютный фонды, имущество Вооруженных Сил, объекты оборонного производства.

Муниципальная собственность - это собственность городских и сельских поселений и других муниципальных образований. Распоряжение и управление муниципальной собственностью осуществляют соответствующие органы местного самоуправления.