Сегодня договор розничной купли продажи – это, безусловно, наиболее популярный и массовый договор. Повседневно сотни тысяч людей являются участниками правоотношений по осуществлению различного рода деятельности и по совершению мелких и крупных покупок. Большинство из них часто забывают обо всех тонкостях и правовых моментах данного вида общественных отношений т.е. отношений между профессионалом-продавцом и обычным покупателем.

Поэтому договор розничной купли продажи играет огромную роль в Гражданском Кодексе РФ, а также занимает первое место среди остальных разновидностей купли-продажи.

Необходимо отметить, что договор розничной купли-продажи является одним из старейших договоров. Первые упоминания дошли до нас со времен классического римского права. Уже тогда, много веков назад, в теории права были заложены такие постулаты, которые по сей день берет за основу современная нормативная база. Значимое место занимала сделка по продаже товаров. Так и начало развиваться правовое регулирование этих отношений. Здесь же впервые пошла речь формировании норм о праве покупателя на информацию о товаре и последствия нарушения данного права, а также продажи товара с недостатками.

В российском законодательстве дореволюционного периода договору розничной купли-продажи выделялось крайне мало внимания, по сравнению с другими договорами. Более того не существовало в дореволюционном праве самого понятия договора розничной купли-продажи и как следствие правового регулирования последнего также отсутствовало. В то время данный вид договоров не только не находил своего отражения в законодательной базе государства, но даже не изучался учеными и правовой наукой в целом.

В советский период договоров розничной купли-продажи так же не существовало ни в теории, ни в нормативно закрепленном источнике. Так, например, в Гражданском Кодексе РСФСР 1964 г. в главе 21. Купля-продажа отсутствуют положения о розничной купли-продаже. (Закон РСФСР от 11.06.1964 (ред. от 21.03.1991) "Об утверждении Гражданского кодекса РСФСР" (вместе с "Гражданским кодексом)

Все же, в начале 90-х годов прошлого столетия, при переходе к рыночным отношениям создается законодательство о защите прав потребителей, так как этот переход в первую очередь затронул розничную торговлю[1].

Договор розничной купли-продажи, как и любой другой договор – это соглашение двух или более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей» (ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Так же является разновидностью договора купли-продажи, но существование особых норм, присущих договору розничной купли-продажи позволяет нам выделить его в отдельную гражданско-правовую сделку.

Согласно ст.492 ГК РФ, договор розничной купли-продажи – это договор, по которому продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Это значит, что купленный товар не должен иметь своей целью получение прибыли.

Данный тип договора по своей юридической природе является:

Консенсуальным т.к. договор признан заключенным с момента обоюдного согласования существенных условий субъектами договорного правоотношения;

Возмездным поскольку сторона договора розничной купли-продажи во исполнение сделки должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей. (ст.423 ГК РФ);

Взаимным потому, что в данном правоотношении стороны наделены правами и обязанностями, а значит договор двусторонний;

Публичным т.к. продавцом является коммерческая организация, а сам договор устанавливает конкретные обязанности организации относительно продажи.

Сторонами договора розничной купли-продажи являются покупатель и продавец. Перечень лиц, которые могут быть продавцами весьма ограничен законодательством. Продавцом может быть только коммерческая организация либо индивидуальный предприниматель. В отношении покупателя установлено лишь одно требование: покупатель (физическое или юридическое лицо) не имеет права приобретать товар для осуществления деятельности связанной с предпринимательской.

Вещи, не изъятые из гражданского оборота, составляют предмет договора розничной купли-продажи. При чем может осуществляться продажа существующих вещей и не существующих. Речь идет о будущих вещах, которые появятся в будущем времени. Такая особенность не оговорена Гражданским Кодексом, но в тоже время он ей не препятствует.

Таким образом, договор розничной купли-продажи имеет все признаки как гражданско-правовая сделка, чтобы удовлетворять все потребности граждан и соответствовать общественным интересам общества.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение согласно ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации.

К ним относятся:

— предмет договора

— цена

Итак, предметом договора розничной купли-продажи могут быть любые товары, т. е. движимые вещи, не изъятые из оборота, как определяемые родовыми признаками, так и индивидуально-определенные. Продаваться в порядке розничной торговли могут и существующие, и будущие вещи. Разумеется, последний случай нетипичен, поскольку большинство договоров розничной купли-продажи заключается и исполняется практически одновременно. Однако нормы ГК все же не препятствуют продаже будущих вещей (нередко в средствах массовой информации рекламируются товары, которые в данный момент еще не производятся).

К числу вещей относятся, в частности, и деньги. Поэтому продажа гражданам иностранной валюты также охватывается розничной куплей-продажей, хотя соответствующие торговые заведения обычно называются обменными пунктами.

Ст. 492 ГК РФ характеризует предмет договора - товар - через определение целей его обычного использования, а не путем указания его специфических свойств. По этой причине большинство товаров может выступать предметом как розничной купли-продажи, так и поставки. Например, компьютер может быть предметом розничной купли-продажи, если его приобретает в магазине гражданин-потребитель. Он же будет предметом поставки, если его приобретет для своих нужд коммерческая организация. Если компьютер продает гражданин, это будет договор купли-продажи, регулируемый общими нормами § 1 гл. 30 ГК[2].

Цена – количество денег (или других товаров и услуг), уплачиваемое и получаемое за единицу товара или услуги

Цена в договоре купли-продажи используется для исполнения и устанавливается либо соглашением сторон, либо в одностороннем порядке продавцом.

1. Цена договора розничной купли-продажи, как следует из ст. 494 ГК, признается его существенным условием. Это правило напрямую связано с нормами, определяющими момент заключения договора. Учитывая характер розничной купли-продажи как договора присоединения, п. 1. ст. 494 ГК РФ предусматривает, что покупатель обязан оплатить товар по цене, объявленной продавцом в момент заключения договора.

Цены на отдельные виды товаров устанавливаются или регулируются государством, например, постановление Правительства РФ "О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов)" от 7 марта 1995 г. № 239 // СЗ РФ. 1995. № 11. и, следовательно, приобретают для продавца обязательный характер. В розничной торговле к таким товарам относятся, напр., драгоценные камни, ликероводочная продукция, сжиженный газ в баллонах для бытовых нужд.

2. Цена товаров по договору розничной купли-продажи по общему правилу должна быть одинаковой для всех покупателей (п. 2 ст. 426 ГК). Покупатель, которому товар продан по более высокой цене, чем другим, вправе требовать признания договора недействительным (ничтожным) и восстановления сторон в первоначальное положение. Если купленный товар уже потреблен, двусторонняя реституция будет означать возмещение покупателю разницы между уплаченной им ценой и наименьшей ценой, по которой данный продавец отпускал товар другим покупателям. На первый взгляд, требование одинакового размера цены не выполняется при продаже товаров на рынках. Здесь покупатель может "поторговаться" и порой весьма значительно снизить предлагаемую цену. Однако это вполне допустимо, если продавцом выступает гражданин, не являющийся предпринимателем. Следовательно, договор не носит характера розничной купли-продажи.Таким образом, существенными условиями договора розничной купли-продажи являются цена и предмет договора, где цена необходима для исполнения договора и предметом являются только вещи, используемые для личного, семейного, домашнего (т. е. бытового) или иного потребления, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Гражданский кодекс не только устанавливает положения, регулирующие правовой статус договора розничной купли-продажи, но и приводит деление его на следующие виды:

- продажа товара с условием о его принятии покупателем в определенный срок;

- продажа товаров по образцам и дистанционный способ продажи

- продажа товаров с использованием автоматов;

- продажа товара с условием о его доставке покупателю;

- договор найма-продажи.

В соответствии со ст. 496 ГК РФ договор розничной купли-продажи может быть заключен с условием о принятии покупателем товара в определенный договором срок, в течение которого этот товар не может быть продан другому покупателю. А это значит, что продавец обязан вывести определенный товар из оборота на договоренное время.

В связи с этим все дополнительные расходы продавца связанные с обеспечением передачи товара покупателю должны входить в цену товара, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором. Помимо этого, если покупатель не явиться или же не совершит необходимые действия для принятия товара в определенный договором срок то такое поведение может рассматриваться продавцом как отказ покупателя от исполнения договора, если, конечно, иное не предусмотрено договором.

В соответствии со ст. 499 ГК при продаже товара с условием о его доставке покупателю продавец обязан в установленный договором срок доставить товар в место, указанное покупателем, а если место доставки товара покупателем не было указано, то в место жительства, по которому зарегистрирован гражданин (юридическое лицо), являющийся покупателем. Если в договоре не было указаний на время доставки товара для вручения его покупателю, то товар должен быть доставлен в разумный срок после получения требования покупателя. Данный вид договора считается исполненным с момента вручения товара покупателю.

Одной и особенностей договоров розничной купли-продажи, обычно совершаемых с участием потребителей, является специфика их заключения, выраженная в первую очередь в необходимости предоставления потребителям специальной потребительской информации (ст. 8- 11 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. «О защите прав потребителей» с изм. и доп., в том числе и информации о товаре (ст.10 Закона ЗПП). Исходя из способа предоставления такой информации о товаре при заключении договора розничной купли-продажи такие договоры подразделяются на две разновидности. Это договоры, заключаемые: при реализации товаров по образцам, а также дистанционным способом. Основное отличие двух названных разновидностей договора состоит в способе получения покупателем информации о товаре.

В первом случае покупатель имеет возможность лично ознакомится с образцом товара путем его осмотра, проверки потребительских свойств. Во втором случае такой возможности у него нет, а покупатель лишь получает информацию о товаре тем или иным способом – устно, письменно, в электронной форме. Таким образом, во второй ситуации формирование воли покупателя на приобретение конкретного товара во много обусловлено действием (бездействием) продавца по передаче информации, поскольку это формирование в большой степени зависит от того, как и в каком объеме информация о товаре будет подана покупателю[3].

Согласно ст. 497 ГК при продаже товаров по образцам (описаниям, каталогам) договор заключается на основании ознакомления покупателя с образцом товара (его описанием, каталогом товаров и т.п.), предложенным продавцом. Покупатель, приобретая соответствующий товар, может оценить его качество и иные потребительские свойства исключительно по предоставляемой продавцом информации, поэтому до передачи товара он вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке, но при условии возмещения продавцу необходимых расходов, понесенных в связи с совершением действий по выполнению им договора.

При продаже товаров по образцам (описаниям, каталогам) договор считается исполненным с момента доставки товара в место, указанное в договоре, а если место передачи товара договором не определено - с момента доставки товара покупателю по месту жительства гражданина (месту нахождения юридического лица), являющегося покупателем, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором. Особенности продажи товаров по образцам (описаниям, каталогам) гражданам-потребителям определяются Правилами продажи товаров по образцам.

В соответствии со ст. 498 ГК при продаже товаров с использованием автоматов договор считается заключенным с момента совершения покупателем действий, необходимых для получения товара, т.е. конклюдентных действий (п. 2 ст. 158 и п. 1 ст. 434 ГК). Кроме того, на продавца закон возлагает дополнительные обязанности по предоставлению покупателю информации о самом продавце товаров, а также о действиях, которые необходимо совершить покупателю для получения товара. Эта информация должна доводиться до сведения покупателей путем помещения на автомате или предоставления им иным способом сведений о наименовании (фирменном наименовании) продавца, месте его нахождения, режиме работы, порядке выполнения действий, необходимых для совершения покупки.

Данная информация позволяет покупателю в случае непредоставления через торговый автомат оплаченного им товара реализовать требование о передаче товара или возврате уплаченной суммы. Продавец в такой ситуации обязан по требованию покупателя незамедлительно предоставить покупателю товар или возвратить уплаченную им сумму.

В тех случаях, когда автомат используется для размена денег, приобретения знаков оплаты или обмена валюты, к отношениям, возникающим между продавцом и покупателем, применяются правила о розничной купле-продаже, если иное не вытекает из существа обязательства[4].

Согласно ст. 501 ГК РФ специфика договора найма-продажи состоит в том, что до перехода права собственности на товар к покупателю он является нанимателем (арендатором) переданного ему товара. При найме-продаже покупатель становится собственником товара с момента его оплаты, следовательно, покупатель всегда приобретает товар в кредит или с рассрочкой платежа. На покупателя-не собственника распространяются положения ст. 491 ГК. Покупатель не вправе до перехода к нему права собственности отчуждать товар или распоряжаться им иным образом, если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из назначения и свойств товара. Если в срок, установленный договором, переданный товар не будет оплачен или не наступят иные обстоятельства, при которых право собственности переходит к покупателю, продавец вправе потребовать от покупателя возвратить ему товар, если иное не предусмотрено договором.

Необходимо отметить, что покупатель до перехода к нему права собственности на товар пользуется в отношении него некоторыми правами арендатора, в частности правом на получение плодов, продукции, доходов (ч. 2 ст. 606 ГК). Вместе с тем в отношении передачи товара покупателю, последствий обнаружения в нем недостатков, прав третьих лиц на переданный товар, прав покупателя по пользованию товаром до полной оплаты его стоимости и т.д. на продавца и покупателя распространяется действие норм § 1, 3 гл. 30, а не § 1 гл. 34 ГК. В настоящее время особенности продажи отдельных видов продовольственных и непродовольственных товаров урегулированы Правилами продажи отдельных видов товаров, которые заменили отдельные правила продажи конкретных видов товаров, принятые в 1993-1996 гг. в соответствии с Законом о защите прав потребителей.

Таким образом, классификация договора розничной купли-продажи законодателем проведена достаточно четко и полно, регулирование осуществляется не только федеральными законами, но и подзаконными актами.

[1] Брагинский М.И. О нормативном регулировании договоров // Журнал российского права. Научная статья – Москва: Издательство Юнити-Дана. 2011. № 1. – С. 20-23.

[2] Абова Т.Е. и Кабалкина А.Ю. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй. - М.: Юрайт-Издат; Право и закон, 2013. – 376 с.

[3] Валеев Д.Х., Челышев М.Ю. Договор розничной купли-продажи: продажа товара по образцам и дистанционный способ продажи товара // Ученые записки Казанского университета. Серия: Гуманитарные науки. 2010. № 4. - С. 96-103.

[4] Марьенков В.В. Особенности заключения договора розничной купли-продажи в сфере электронной коммерции // Юрист ВУЗа. 2010. № 6. - С. 40-46.