Общие положения расторжения и изменения гражданско-правового договора признаются:

Изменение и расторжение договора по соглашению сторон или по требованию одной из сторон.

Отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору.

Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств.

Для изменения или расторжения договора предъявляются определенные требования, такие как:

Соглашение должно быть совершено только в той форме, в которой было заключено изначально. Предполагаются случаи, когда первоначально договор заключался в письменной, простой или нотариальной форме. Соглашение об изменении или расторжении договора представляет собой многостороннюю сделку. Исходя из этого, к такому соглашению нельзя применять общие правила о совершении сделок. Как и любой другой договор, данное соглашение заключается путем акцепта одной из сторон соответствующего предложения, полученного контрагентом. Субъект договорных отношение внесшее предложение об изменении или расторжении договора, не получив от контрагента ответа на данное предложение по истечению тридцати дней, вправе потребовать расторжения договора в судебном порядке.

Контрагенты наделены широкой возможностью определять судьбу договора, это и есть выражение принципа свободы заключения договора. Исходя из этого, те лица, которые обладают правом по собственной воле заключать договоры, столь же свободны, изменять или расторгать договоры.

Соглашение о расторжении договора необходимо отличать от соглашения об отступном. По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного – уплатой денежных средств или передачей иного имущества (ст. 409 ГК РФ[1]). Важно отметить следующие:

Изменение или расторжение договора по соглашению сторон может быть ограничено законом или самим договором. Например, если договор заключен в пользу третьего лица, действует специальное правило, которое гласит:

С момента ворожения третьим лицом должнику намерения использовать свое право по договору, стороны заключившие договор не могут расторгать или изменять условия договора без согласия третьего лица если иное не предусмотрено договором, законом и иными правовыми актами (п. 2 ст.430 ГК РФ). При расторжении гражданско-правового договора по соглашению сторон основания токового соглашения имеют правовое значение только для определения последствий расторжения или изменения договора, но не для оценки законности данного соглашения.

Законом или договором применительно к отдельным договорам могут быть предусмотрены принципиальная невозможность изменения или расторжения договора. Примером служит п. 4 ст. 817 Гражданского кодекса Российской Федерации, указывая на договор государственного займа, в котором заемщиком по договору выступает Российская Федерация, гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает тот факт что, изменение условий выпущенного в обращение займа не допускается (данное правило распространяется на все субъекты Российской Федерации).

Следует отметить, что при всем различии в основаниях и форме изме­нения и расторжения договора и то и другое в равной мере признаются со­вершенными с момента заключения соответствующего соглашения при условии, что «иное» не вытекает из этого соглашения или из характера из­менения договора. Если же основанием для трансформации служит судебное решение, договор считается измененным или расторгнутым с момента вынесения указанного решения (п. 3 ст. 453 ГК РФ[2]).

Также к общим положениям относятся расторжение или изменения гражданско-правового договора путем одностороннего отказа от исполнения обязательств.

В 310 статье гражданского кодекса Российской Федерации прямо указанно односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Данный принцип исходит и базируется на древнеримской максиме sunt servanda (договоры должны исполнятся) и в большинстве своем отражает принцип нерушимости договорных отношений. Нарушение данного запрета влечет за собой применение гражданско-правовой ответственности. Однако законом допускаются определенные исключения из правил:

Особо часто основанием предоставление права на односторонний отказ от исполнений обязательств по договору или одностороннего его расторжения служит нарушение условий заключенного договора одной из сторон. В соответствии с п. 3 ст. 450 гражданского кодекса Российской Федерации в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, а также в случае его допустимости законом или соглашением сторон, договор будет считаться расторгнутым или измененным. Общая норма касательно недопустимости, как правило, одностороннего отказа от исполнения или изменения договора смягчается в той же статье 310 гражданского кодекса Российской Федерации, а именно применительно к отношениям, «связанных с осуществлением предпринимательской деятельности субъектами правоотношений »

Смягчение, о котором идет речь, просчитается в том, что в таком договоре допустимо включение условий об одностороннем расторжении договора и такого же одностороннем изменении. Основной целью осуществления права на отказ от исполнения договора считается снижение экономических потерь потерпевшего контрагента, вызванных нарушением договора. Для достижения конечного результата, на который направлен односторонний отказ, должен быть установлен не только факт нарушения договора, послужившего основанием для отказа, но и определен размер причинный потерпевшему убытков, а за тем выявлен характер виновности нарушителя. Определение последствий одностороннего отказа от исполнения обязательства имеет очень большое значение, так как большинство споров связанных с таковым отказом, возникает именно по поводу урегулирования и устранения его последствий.

Таким образом, односторонний отказ, считается целенаправленное правомерное деяние стороны, совершаемым ради достижения различных юридических последствий, а также порождает такие юридические последствия не только для отказывающейся стороны, но и для ее контрагента. Нет никаких сомнений в том, что односторонний отказ от исполнения обязательств по договору как юридический факт, считается не чем иным как односторонней сделкой.

Законом предусмотрено такой способ расторжения или изменения гражданско-правового договора как изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств.

Изменение обстоятельств, от которых стороны правоотношений отталкивались при заключении гражданско-правового договора, признаются существенными, когда такие обстоятельства не могла предвидеть ни одно сторона. Расторжение или изменение договора в связи с изменением существенных обстоятельств представляет собой самостоятельный случай расторжения или изменения договорных обязательств. В данном случае существенное значение приобретает цель, которой предопределяется изменение или расторжение гражданско-правового договора, а именно восстановления интересов обеих сторон данного договора, существенным образом нарушенных в силу непредвиденного изменения обстоятельств, не зависящих от волеизъявления сторон. Хочу отметить, что конкретные явления, события, факты, которыми могут быть существенным изменением обстоятельств, применительно к конкретным условиям, в состоянии определить только суд при рассмотрении такого требования.

Однако согласно ст. 451 Гражданского кодекса Российской Федерации[3] для того, чтобы любое обстоятельство, связанное с конкретным договором, было признано существенным, требуется наличие четырех основных условий.

Во-первых, стороны заключавшие договор, не могли знать того, что данное обстоятельство может произойти. Решающим фактором в оценке существенности обстоятельств будет ответ на вопрос, могли ли участники правоотношений, заключившие договор предвидеть такое изменение в момент заключения договора.

Во-вторых, изменение обстоятельств должно быть вызвано причинами, которые заинтересованная сторона была не в состоянии преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота.

В-третьих, исполнение договора при наличии существенно изменившихся обстоятельств без соответствующего изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В-четвертых, из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск обстоятельств несет заинтересованная сторона, т.е. сторона, обратившаяся в суд с требованием об изменении или расторжении договора.

Названные четыре условия должны присутствовать одновременно и в совокупности.

По своему характеру существенные события напоминают непреодолимую силу. Но имеется одно значительное отличие: данные обстоятельства не влекут за собой невозможность исполнения обязательств возникших из договора, напротив, возможность его исполнения во всех случаях должна присутствовать, но такое исполнение значительно нарушило бы баланс интересов сторон.

При наличии существенных изменений обстоятельств препятствующих исполнению обязательств, стороны должны в первую очередь попытаться восстановить баланс своих интересов путем достижения соглашения об изменении гражданско-правового договора. Лишь в случае если стороны не пришли к соглашению, заинтересованная сторона может обратится в суд с иском об расторжении или изменении гражданско-правового договора.

При наличии существенно изменившихся обстоятельств изменение договора по решению суда допускается лишь в исключительных случаях и только тогда, когда его расторжение будет противоречить общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, который значительно превышает затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Таким образом, расторжение или изменение гражданско-правового договора возможно по трем основаниям.

Расторжение или изменение гражданско-правового договора по соглашению сторон.

Расторжение или изменение гражданско-правового договора в случае отказа одной из сторон от исполнения обязательств или в случае ненадлежащего исполнения обязательств.

Изменение или расторжение гражданско-правового договора в связи с существенным изменение обстоятельств.

Так законом определенно что договор, может быть расторгнут именно по таким обстоятельствам. Но, при разрешении споров на практике возникает множество вопросов и сложностей по правильному разрешению споров связанных с расторжением или изменением гражданско-правового договора.

[1] Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) Принят Государственной Думой 21 октября 1994 года // СПС КонсультантПлюс.

[2] Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) Принят Государственной Думой 21 октября 1994 года // СПС КонсультантПлюс.

[3] Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) Принят Государственной Думой 21 октября 1994 года // СПС КонсультантПлюс.