Из договора возникают обязательства сторон.. Обязательства составляют один из основных разделов гражданского права и представляют собой многообразные правоотношения, в силу которых одно лицо (именуемое - должник) о совершить в пользу другого лица определенное действие, как то: передать имущество, нить работу, уплатить деньги и т.п. либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать должника исполнения его обязанности.

Следует обратить внимание, что в соответствии с определением термины "кредитор" и "должник" имеют широкое значение, чем названия сторон по кредитном вору. Термин "кредитор" применим к лицу, управомоченное в силу любого договора, так же как "должник" - к лицу обязанному в соответствии с любым видом договора. [ 10; С. 47]

Договорные обязательства это такие обязательства, которые возникают на основе договора, поэтому содержанием договора являются обязательства, т.е. совокупность прав и обязанностей сторон по договору. Договорные обязательства – это прежде всего сделки, которые являются родовым понятием для договорного обязательства. В соответствии с действующим законодательством сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Таким образом, применительно к указанному выя разделению договоров на одно - и двусторонние можно сказать, что в одностороннем договоре одна из сторон я: только кредитором по отношению к другой стороне, свою очередь, - только должником по отношению к стороне.

В двустороннем договоре каждая из сторон является как кредитором в том, что имеет право требовать от стороны, так и должником в том, что обязана сделать в пользу. Обязательство не может создавать обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьи лиц). Однако в отдельных случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства (например, при заключении договора в пользу третьего лица).

В гражданском Кодексе РК определение договорных обязательств осуществлено в разделе 4, названном «Отдельные виды обязательств, куда входит нормативное регулирование многих договоров: купли - продажи; мены, дарения, ренты, аренды, подряда, займа, перевозки, и многих других.

Субъекты сделок могут быть физические и юридические лица; сделки не признаются любые действия этих субъектов, но только те, которые направлены на установление, изменение или прекращение гражданских прав или обязанностей. Сделки могут быть односторонними, двусторонними и многосторонними.

Односторонняя сделка - сделка, для которой комиссия в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли только одной стороны. Например, одностороннее соглашение признает волю: завещатель или завещатель делает волю и подготавливает ее должным образом. По его воле, он выражает свою волю передать свое имущество после его смерти, определенной в завещании наследникам. Такая сделка считается совершенной с момента его соответствующей регистрации.