При установлении договорных отношений между супругами следует учитывать, что помимо совместного имущества супругам семейным правом выделяется имущество, приобретенное каждым супругом до брака или полученное по безвозмездным сделкам, установление индивидуального права на которое в принципе не требуется. Его конечно можно изменить соответствующим соглашением, однако об этом речь пойдет в следующей главе настоящей дипломной работы.

Имеющаяся судебная практика говорит, что для признания имущества совместно нажитым необходимо не только подтверждение факта государственной регистрации заключения брака, которая производится в порядке, установленном для государственной регистрации актов гражданского состояния, но и наличие обстоятельств, подтверждающих приобретение ответчиком спорного имущества за счет общих доходов супругов (п. 2 ст. 34 СК РФ).

В соответствии со ст. 36 СК РФ к имуществу, являющемуся собственностью каждого из супругов, относится:

Имущество, полученное одним из супругов до вступления в брак, во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (прежде всего это передача квартир в собственность в результате приватизации и получение акций в результате акционирования предприятия). На основании п. 2 ст. 423 ГК РФ безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.

Так, решением районного суда произведен раздел имущества между бывшими супругами. При этом в перечень подлежащего разделу имущества судом была включена также 1/2 доля приватизированной квартиры (другая 1/2 доля квартиры принадлежит двоим сыновьям сторон).

Между тем согласно ст. 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.

Как видно из обстоятельств дела, согласно договору передачи жилого помещения спорная двухкомнатная квартира передана в совместную собственность сторон и их сыновей районным Советом народных депутатов, то есть право собственности возникло по безвозмездной сделке и данное имущество не приобретено супругами за счет общих доходов.

При таком положении 1/2 часть квартиры не подлежит разделу как общее имущество супругов в числе прочего имущества и решение суда в надзорном порядке отменено с направлением на новое рассмотрение.

В СК РФ перечень имущества, относящегося к собственности каждого из супругов, является открытым, что расширяет возможности для защиты имущественных прав каждого из супругов. Отметим, что законодатель не устанавливает ограничений ни по составу этого имущества, ни по его стоимости или количеству.

Собственностью каждого из супругов при законном правовом режиме имущества супругов считается следующее имущество:

– квартира, приобретенная супругом на единовременно выделенные целевые денежные средства (в этом случае необходимо смотреть правоустанавливающие документы – например, если военнослужащему выделены средства на приобретение квартиры только на его имя – полученная квартира будет принадлежать именно ему, если средства будут выделены для приобретения квартиры семьей военнослужащего, то квартира будет считаться общим имуществом супругов);

– доходы, полученные одним из супругов от сдачи в наем имущества, принадлежащего ему на праве собственности (расходы на содержание добрачных квартир считаются общими);

– обмененная квартира, если она до обмена принадлежала одному из супругов;

– подарки, вручаемые одному из супругов.

Раздельным считается имущество, приобретенное в браке, но за счет средств, являющихся раздельным имуществом или вырученных от продажи раздельного имущества.