Финансовая аренда (лизинг) - это долгосрочный кредит, предоставляемый не в денежной форме, а в форме непотребляемых активов, и не банком, а через посредничество третьего лица - лизингодателя. Роль лизингодателя заключается в том, что он приобретает будущий объект лизинга у производителя или продавца с тем, чтобы передать его в аренду другому лицу - лизингополучателю[1]. Таким образом, фиксируется трехсторонняя сделка (как минимум), в которой выгоды получают все три стороны:

- лизингополучатель удовлетворяет свои потребности в средствах производства, не имея достаточных средств для их покупки и не обращаясь за кредитом в банк;

- лизингодатель получает свою выгоду - инвестиционный доход в составе лизинговых платежей;

- продавец находит сбыт своего товара без предоставления отсрочки.

Лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга. В качестве лизингодателей могут выступать лизинговые компании - коммерческие организации (резиденты Российской Федерации или нерезиденты Российской Федерации), выполняющие в соответствии с законодательством Российской Федерации и со своими учредительными документами функции лизингодателей (ст. 5 Закона о лизинге).

Лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга.

Продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи (ст. 4 Закона о лизинге). Продавец не является стороной договора лизинга, однако несет ответственность перед арендатором.

Любой из субъектов лизинга может быть резидентом Российской Федерации или нерезидентом Российской Федерации. В зависимости от этого различают две формы лизинга: внутренний и международный лизинг (ст. 7 Закона о лизинге).

При осуществлении внутреннего лизинга лизингодатель и лизингополучатель являются резидентами Российской Федерации.

При осуществлении международного лизинга лизингодатель или лизингополучатель является нерезидентом Российской Федерации.

Любой из субъектов лизинга - лизингодатель, лизингополучатель или продавец - может быть резидентом РФ или нерезидентом РФ. Ранее в Законе о финансовой аренде указывалось, что любой из субъектов лизинга может быть субъектом предпринимательской деятельности с участием иностранного инвестора, осуществляющим свою деятельность в соответствии с законодательством РФ. Данное положение исключено Законом 2002 г. N 10-ФЗ как не имеющее самостоятельного значения. В зависимости от того, являются лизингодатель или лизингополучатель резидентом РФ или нерезидентом РФ, определяется форма лизинга, т.е. определяется, является ли лизинг внутренним или международным.

Содержание понятий "резиденты" и "нерезиденты" раскрыто в Федеральном законе от 10 декабря 2003 г. N 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле"[2]. Так, в пункте 6 ч. 1 ст. 1 названного Закона определено, что резидентами являются:

а) физические лица, являющиеся гражданами РФ, за исключением граждан РФ, постоянно проживающих в иностранном государстве не менее одного года, в т.ч. имеющих выданный уполномоченным государственным органом соответствующего иностранного государства вид на жительство, либо временно пребывающих в иностранном государстве не менее одного года на основании рабочей визы или учебной визы со сроком действия не менее одного года или на основании совокупности таких виз с общим сроком действия не менее одного года;

б) постоянно проживающие в России на основании вида на жительство, предусмотренного законодательством РФ, иностранные граждане и лица без гражданства;

в) юридические лица, созданные в соответствии с законодательством РФ;

г) находящиеся за пределами территории РФ филиалы, представительства и иные подразделения резидентов, указанных в подп. "в" данного пункта;

д) дипломатические представительства, консульские учреждения РФ и иные официальные представительства РФ, находящиеся за пределами территории РФ, а также постоянные представительства РФ при межгосударственных или межправительственных организациях;

е) Россия, субъекты РФ, муниципальные образования, которые выступают в отношениях, регулируемых названным Законом и принятыми в соответствии с ним иными федеральными законами и другими нормативными правовыми актами;

Согласно пункту 7 ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 10 декабря 2003 г. N 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле" нерезидентами являются:

а) физические лица, не являющиеся резидентами в соответствии с подп. "а" и "б" п. 6 данной части;

б) юридические лица, созданные в соответствии с законодательством иностранных государств и имеющие местонахождение за пределами территории РФ;

в) организации, не являющиеся юридическими лицами, созданные в соответствии с законодательством иностранных государств и имеющие местонахождение за пределами территории РФ;

г) аккредитованные в России дипломатические представительства, консульские учреждения иностранных государств и постоянные представительства указанных государств при межгосударственных или межправительственных организациях;

д) межгосударственные и межправительственные организации, их филиалы и постоянные представительства в России;

е) находящиеся на территории РФ филиалы, постоянные представительства и другие обособленные или самостоятельные структурные подразделения нерезидентов, указанных в подп. "б" и "в" данного пункта;

ж) иные лица, не указанные в п. 6 данной части.

Следует подчеркнуть, что в соответствии с п. 1 статьи субъектами лизинга могут являться только физические и юридические лица, в то время как в приведенных положениях валютного законодательства речь идет и об иных лицах и органах.

Закон от 8 мая 2010 г. N 83-ФЗ[3] (далее - Закон N 83-ФЗ) внес изменения в законодательство о лизинге. С 2011 года у бюджетных, автономных и казенных учреждений появилась возможность приобретать имущество по договору финансовой аренды (лизинга) для осуществления основной деятельности.

Статья 5 Закона о финансовой аренде посвящена лизинговым компаниям (фирмам), понятие которых определено в п. 1 как коммерческие организации, являющиеся резидентами РФ или нерезидентами РФ, выполняющие в соответствии с законодательством РФ и со своими учредительными документами функции лизингодателей. Указание на то, что функции лизингодателей должны выполняться в соответствии не только с учредительными документами юридического лица, но и с законодательством РФ включено Законом 2002 г. N 10-ФЗ. Этим же Законом исключено указание на то, что необходимым признаком лизинговой компании (фирмы) является получение в установленном законодательством РФ порядке разрешения (лицензии) на осуществление лизинговой деятельности. Тем самым учтена отмена лицензирования лизинговой деятельности, соответственно чему тем же Законом 2002 г. N 10-ФЗ исключена статья 6 Закона.

Деление организаций на коммерческие и некоммерческие предусмотрено в ст. 50 части первой ГК РФ, согласно п. 1 которой юридическими лицами могут быть организации, преследующие извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности (коммерческие организации) либо не имеющие извлечение прибыли в качестве такой цели и не распределяющие полученную прибыль между участниками (некоммерческие организации). Как предусмотрено в Законе, юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, могут создаваться в форме хозяйственных товариществ и обществ, хозяйственных партнерств, производственных кооперативов, государственных и муниципальных унитарных предприятий.

Таким образом, Закон о финансовой аренде содержит перечень субъектов лизинга. Этих субъектов три:

лизингодатель;

лизингополучатель;

продавец.

Субъектный состав лизинга - это одна из особенностей данного вида отношений - наличие такого субъекта как продавец в обычных отношениях аренды не предусмотрено. Возникновение третьего субъекта - продавца - связано с тем, что в лизинг предоставляется имущество, которым на момент заключения договора лизинга лизингодатель еще не владеет, и которое специально приобретается лизингодателем у продавца, определенного покупателем, если иное не предусмотрено договором.

При этом важно отметить, что в пределах одного лизингового правоотношения продавец может одновременно выступать и в качестве лизингополучателя.ᅠ

Любой из субъектов лизинга может быть резидентом Российской Федерации или нерезидентом Российской Федерации. Следует иметь в виду, что не любой из перечисленных в Федеральном законе "О валютном регулировании и валютном контроле" резидентов или нерезидентов может являться субъектом лизинга.

[1] Грачева Р.Е. Финансовая аренда - это не только передача всех рисков и выгод //Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения, N 19, октябрь 2013. С. 14.

[2] Федеральный закон от 10 декабря 2003 г. N 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле" (в редакции ред. от 30.12.2015г.) // СЗ РФ, 2003, N 50, ст. 4859.

[3] Федеральный закон от 8 мая 2010 г. N 83-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений" (в редакции от 29.12.2015 г.) // СЗ РФ. 2010. №5. Ст. 73.