Содержанием договора являются те условия, на которых это соглашение достигнуто. В число таких условий данного договора входит, как правило, предмет, объект, срок, цена.

Предметом договора являются услуги по хранению товара и иные услуги связанные с хранением, которые оказываются поклажедателю хранителем. Услуги – обеспечение сохранности вещи, предотвращение влияния вредных воздействий и возможности присвоения третьими лицами [21, с. 146].

Из этого следует, что данный договор относится к группе договоров по оказанию услуг.

Обязательство по оказанию услуг можно определить как гражданское правоотношение, в силу которого услугодатель обязан совершить те или иные действия, результат которых не имеет овеществленного выражения и не может быть гарантирован, а услугополучатель обязан оплатить оказанные услуги.

Анализ понятия услуги позволяет выделить ряд ее характерных признаков:

совокупность действий, последовательно сменяющих или дополняющих друг друга, ориентированных на решение определенной задачи;

способность воздействовать на состояние ее потребителя, состояние другого предмета материального мира, а также на то и другое вместе;

трудность обособления и неделимость от источника, т.е. она не имеет вещного результата и проявляется в ее эффекте, который зачастую воспринимается на уровне чувств;

синхронность оказания и получения, т.е. процесс оказания ее исполнителем и получение услуги заказчиком происходит одновременно. В отдельных случаях допустимо получение эффекта от услуги по истечении некоторого периода времени с момента завершения процесса ее оказания, а это указывает на еще одно свойство – несохраняемость. Два этих свойства можно объединить в одно – «моментальная потребляемость услуг» [22, с. 28].

В теории, тем не менее, существует и иная точка зрения, согласно которой договор хранения относится к договорам на выполнение работ, соответственно предмет – выполнение работ, направленных на достижение определенного результата, воплощенного в материальной форме.

Так же предмет данного вида договора можно определить как деятельность товарных складов, состоящая в осуществлении самостоятельной профессиональной деятельности по хранению товаров и связанных с этим услуг [23, с. 27].

Предметом договора являются товары – родовые вещи, которые идентифицируются для целей хранения [24, с. 133].

Не могут быть предметом хранения животные [25, с. 524].

Для содержания животных требуется выполнение дополнительных обязанностей, которые характерны для иного обязательства - оказания услуг. Договор, направленный, главным образом, на оказание таких услуг, не может квалифицироваться как хранение.

Применительно к данным правоотношениям, возникающим в связи с выдачей складских свидетельств товарными складами, товаром могут быть любые вещи с соблюдением ограничений, установленных гражданским законодательством.

Объект – то, на что воздействует хранитель в процессе осуществления своей профессиональной деятельности. Следовательно, для данного вида договора это будут движимые вещи с индивидуально-определенными признаками, так и заменимые, определяемые родовыми признаками, для которых характерно свойство товара.

Таким образом, можно выделить следующие свойства товара: во-первых, продукт человеческой деятельности; во-вторых, призван удовлетворять потребности человека, т.е. обладать потребительской стоимостью; в-третьих, служит для обмена или продажи, т.е. обладает меновой стоимостью. При отсутствии хотя бы одного из признаков лишает вещь качеств товара.

Товар, как потребительская стоимость - это совокупность многих его полезных свойств, которые направлены на удовлетворение тех или иных потребностей человека. Данное свойство не является неизменным. По мере развития человеческого общества расширяется его опыт, развивается наука и техника, и под влиянием этого человеку открываются новые свойства продуктов и возможности их наиболее широкого применения. Полезные свойства вещи регламентируются в процессе использования товара. Товар – это вещь, предназначенная на продажу, следовательно, производитель должен создавать потребительскую стоимость не только для себя, но и для покупателей. Помимо этого товар должен удовлетворять потребностям общества, а соответственно обладать общественной потребительской стоимостью. Это можно объяснить тем, что вещь становится товаром не в силу своих качеств, а лишь при определенных производственных отношениях между людьми. Продукт труда становится товаром лишь в том обществе и при таких производственных отношениях между людьми, в которых он выступает как частная собственность или собственность отдельных коллективов, и люди производят эти продукты друг для друга и обмениваются ими на рынке. На основании этого товар является экономической категорией, которая выражает производственные связи и определяет производственные отношения между людьми. Из проведенного выше следует, что вторым свойством товара является меновая стоимость, которая определяется, как возможность обмена одного товар на другой, в известных пропорциях. Порядок определения этих пропорций связано с большой долей случайности. Ее влияние в этих пропорциях усиливается тем, что они непрерывно изменяются в зависимости от времени и места, где происходит обмен. В основе меновой стоимости, лежит количественное соотношение стоимости товара, то есть затраченный труд, воплощенный в товаре. Рассматривая данный вопрос, необходимо иметь в виду, что стоимость любого товара не существует без потребительской стоимости, так как цена на товар определяется спросом на него. С другой стороны, потребительская стоимость может существовать без стоимости товара, но тогда такая вещь не будет являться товаром, так как она не включена в торговый оборот. Помимо того, что объектом договора складского хранения является только товары, товарный склад принимает на хранение товары с учетом их оборотоспособности.

О.С. Иоффе выделяет материальную и юридическую стороны объекта. В качестве первой он рассматривает сдаваемое на хранение имущество, в качестве второй – деятельность хранителя, направленная на обеспечение сохранности имущества. Данное положение можно объяснить тем, что автор не выделяет предмет хранения, а объединяет все в объект, выделяя его разные стороны.

В.А. Белов утверждает, что предметом договора хранения является сама сданная на хранение вещь, несмотря на это, договор хранения принято относить к числу договоров об оказании фактических услуг, направленных на обеспечение сохранности вещи. При этом следует помнить, что поклажедателю в общем безразлично, какие именно действия будет совершать хранитель; ему важно, чтобы переданная им на хранение вещь была бы возвращена ему, поклажедателю, по его первому требованию и в состоянии, не худшем, чем то, в котором она была отдана на хранение, т.е. чтобы вещь была сохранена.

Для данного вида услуг характерно раздельное хранение, т.е. без обезличивания и смешивания с другими однородными товарами. Допустимость в качестве объекта хранения вещи, определяемой родовыми признаками, позволяет использовать вариант «хранение с обезличиванием», который предполагает смешение вещей одного поклажедателя с вещами того же рода других поклажедателей. Однако такой вид хранения допускается, только когда его применение прямо предусмотрено сторонами в договоре [26, с. 69].

В литературе также встречается понятие хранения индивидульно-определенных вещей, либо имущества, определенного родовыми признаками как регулярное (от лат. regulare – нормальный, обычный), а обезличенного хранения как иррегулярного хранения (от лат.irregulare – ненормальный необычный).

При данном виде хранения в литературе поднимается дискуссия по вопросу о том, кому принадлежит право собственности на хранимые вещи до момента их выдачи поклажедателю. С.Н. Ландкоф придерживается мнения, что эти вещи принадлежат на праве общей собственности всем поклажедателям. К.А. Граве утверждает, что поклажедатели не обладают ни одним из правомочий, принадлежащих участникам общей собственности: они не осуществляют общего управления имуществом, не распределяют пропорционально долям расходы по его содержанию, не имеют права преимущественной покупки, а с требованием о выдаче соответствующего количества всегда обращаются к хранителю на основе договора хранения, но не к другим поклажедателям в порядке общей собственности. Однако в то же время К.А. Граве так же пишет, что сторона, сдавшая вещи на хранение с их обезличиванием, не теряет права собственности на них. Освобождение стороны, получившей вещи на хранение, от обязанности вернуть те же вещи еще не означает само по себе перехода права собственности на них получившему именно в момент передачи. Право собственности на эти вещи может считаться перешедшим к хранителю лишь в тот момент, когда он возвращает взамен их такие же вещи в том же количестве.

В таком случае, если считать, что хранитель не становится собственником имущества в силу лежащей на нем обязанности вернуть поклажедателю такое же количество аналогичных вещей, то право собственности не может быть за ним признано и после выполнения этой обязанности перед данным поклажедателем, ибо оставшиеся вещи должны быть им возвращены всем другим поклажедателям. Поэтому рассматривая точку зрения К.А. Граве, следовало бы прийти к выводу, что хранитель никогда не приобретает права собственности и что такое право принадлежит только совокупности его контрагентов.

Логично возникает вопрос о возможности существования материального объекта права собственности вещи, определенные родовыми признаками.

М.В. Зимелева утверждала, что каждый поклажедатель при иррегулярном хранении обладает правом собственности, но не на индивидуально определенные предметы, а лишь на соответствующее количество вещей, входящих в общую массу хранимого на складе имущества. Однако данное определение больше напоминает обязательственное право требования, но не право собственности, т.к. кто-либо должен вернуть не те же самые вещи, а их однородный эквивалент. Если поклажедатель выступает в этих отношениях как носитель права требования, то следует признать хранителя собственником сданного на хранение имущества. Также данное положение находит свое оправдание в том, что риск случайной гибели имущества лежит на хранителе, что делает его собственником имущества, сданного для хранения в обезличенном виде.

Как правило, осуществление услуг по хранению не требует лицензирования, за исключением Приложения 1 к Указу Президента Республики Беларусь О лицензировании отдельных видов деятельности, в котором указан перечень видов деятельности, на осуществление которых требуются специальные разрешения (лицензии), и уполномоченных на их выдачу государственных органов и государственных организаций, в частности получение лицензии на хранение необходимо:

в области использования источников ионизирующего излучения:

хранение (либо выборка из указанного перечня работ) радиационных устройств, содержащих радионуклидные источники с активностью источника более 3,7 x 1010 Бк, закрытых радионуклидных источников с активностью источника более 3,7 x 1010 Бк (либо выборка из указанного перечня объектов);

производство радиоактивных веществ и (или) изделий на их основе, включая их хранение;

применение открытых радионуклидных источников излучения, включая их хранение, работа с которыми относится к I и II классам;

деятельность по обращению с радиоактивными отходами:

хранение, захоронение (либо выборка из указанного перечня работ) радиоактивных отходов;

деятельность, связанная со взрывчатыми материалами (веществами) промышленного назначения:

хранение (либо выборка из указанного перечня работ) взрывчатых материалов (веществ) промышленного назначения;

деятельность, связанная с драгоценными металлами и драгоценными камнями:

хранение драгоценных металлов и драгоценных камней;

деятельность, связанная с оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров:

хранение наркотических средств, психотропных веществ;

хранение в организации здравоохранения и (или) их структурные подразделения наркотических средств, психотропных веществ;

хранение наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров;

медицинская деятельность:

хранение крови, ее компонентов и препаратов из донорской крови;

оптовая торговля и хранение алкогольной, непищевой спиртосодержащей продукции, непищевого этилового спирта и табачных изделий:

хранение алкогольной продукции;

хранение непищевой спиртосодержащей продукции;

хранение непищевого этилового спирта;

хранение табачных изделий.

Исходя из правовой природы и содержания нормы договора складского хранения следует, что договор исключительно возмездный, что и обуславливает наличие такого элемента как цена. В соответствии с тем, что нормы §1 главы 47 Гражданского кодекса Республики Беларусь могут применятся субсидиарно к данным правоотношениям, не противоречащим §2 и дополняя его, то ст.787 Гражданского кодекса Республики Беларусь гласит, что расходы хранителя на хранение вещи включаются в вознаграждение за хранение, если договором не предусмотрено иное.

Цена данного договора обусловлена правовым положением товарного склада. В случае если товарный склад является складом общего пользования, то цена будет определена в соответствии с тарифами на хранение, закрепленными в нормативных правовых актах или закреплена в прейскурантах либо иных формах, закрепляющих данное положение. В данном случае справедливо утверждение, что цена оказываемых услуг по данному договору должна быть одинакова для всех поклажедателей, заключающих данный договор. В случае, если же товарный склад не относится к складам общего пользования, то данный элемент договора устанавливается посредствам соглашения сторон.

Оплата за товар может вноситься периодическими платежами в течение всего срока хранения, авансом или по окончании срока хранения. Конкретный вариант должен быть оговорен сторонами в договоре, поэтому порядок оплаты является существенным условием договора. За просрочку внесения платежа в договоре обычно предусматривается пеня. Если же товар продолжает храниться на складе по окончании срока действия договора, то товаровладелец обязан выплатить складу соразмерное вознаграждение.

На практике такое хранение оплачивается либо по тем же ставкам, что и за хранение в течение основного срока, либо по повышенным, чтобы стимулировать товаровладельцев к своевременному вывозу товара со склада.

Рассмотрим пример из судебной практики. ФГУП «АТУ «ФСБ России обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Оптима Про» о взыскании задолженности и неустойки по договорам хранения.

Судом было установлено, что в 2000 году между сторонами было заключено два договора, по которым истец (хранитель) обязывался оказать ответчику (поклажедателю) услуги по хранению имущества. Хранитель письмом заявил о прекращении одного из договоров в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств и предложил принять меры к вывозу имущества со склада. Задолженность товаровладельца за услуги по этому договору составила 565 000 рублей. 1 августа 2005 года по той же причине было заявлено о прекращении второго договора. Задолженность за хранение по нему составила 1 149 570 рублей. Поскольку стороны не смогли решить спор о ликвидации задолженности в досудебном порядке, он был направлен на рассмотрение арбитражного суда. Суд признал ответчика виновным в ненадлежащем исполнении договора хранения и удовлетворил иск.

Чрезвычайные расходы на хранение определяются на основании ст.788 Гражданского кодекса Республики Беларусь, в которой указано, что расходы на хранение вещи, превышающие обычные расходы такого рода и которые стороны не могли предвидеть при заключении договора хранения, возмещаются хранителю, если поклажедатель дал согласие на эти расходы или одобрил их впоследствии, а также в других случаях, предусмотренных законодательством или договором.

При необходимости произвести чрезвычайные расходы хранитель, на основании п.2 ст.788 Гражданского кодекса Республики Беларусь обязан запросить поклажедателя о согласии на эти расходы. Если поклажедатель не сообщит о своем несогласии в срок, указанный хранителем, или в течение нормально необходимого для ответа времени, считается, что он согласен на чрезвычайные расходы. В случае, когда хранитель произвел чрезвычайные расходы на хранение, не получив от поклажедателя предварительного согласия на эти расходы, хотя по обстоятельствам дела это было возможно, и поклажедатель впоследствии не одобрил их, хранитель может требовать возмещения чрезвычайных расходов лишь в пределах ущерба, который мог быть причинен вещи, если бы эти расходы не были произведены [28, с. 302].

Договор складского хранения может быть заключен как на определенный срок, так и на срок до востребования. Таким образом, договора хранения подразделяются на срочные и бессрочные. Данное утверждение подтверждено п.5 ч.1 ст.803 Гражданского кодекса Республики Беларусь, которая гласит, что в каждой части складского свидетельства указывается срок, на который товар принят на хранение, если такой срок устанавливается, либо указание, что товар принят на хранение до востребования. Однако бессрочный срок или срок до востребования или неопределенный срок не может быть вечным. Поэтому этот срок ограничен так называемым обычным при данных обстоятельствах сроком хранения.

На практике в большинстве случаев срок хранения в договоре все-таки указывается.

Существенные условия – условия, которые являются достаточными для заключения договора. Без согласия сторон со всеми существенными условиями договора последний не может быть заключен (не может существовать как вид) [29, с. 230].

К существенным условиям данного вида договора относятся сведения:

- о предмете, объекте;

- о цене, о порядке оплаты хранения;

- о сроке.

В.Подгруша относит к существенным условиями цену только когда она определяется соглашением сторон, а не устанавливается на основе действующих тарифных ставок [30, с. 39].

Также в качестве существенных условий могут быть выделены все условия, относительно которых достигнуто соглашение по заявлению одной из сторон.

Необходимость точного определения предмета договора обусловлено разнообразием объектов, передаваемых на хранение, т.к. разные объекты требуют разного рода услуг, сопутствующих хранению, например, для определенного рода объектов необходимо поддерживать определенную температуру, для других объектов – проветривание и т.д.

Указание на объект обусловлено многообразием товаров, для которых необходимы разнообразные условия хранения, что в свою очередь обуславливает существование разных складов, предназначенных для хранения разных объектов, т.е. склад по хранению сельскохозяйственной продукции не может быть приспособлен для хранения молочной продукции, т.о. указание на объект является существенным условием.

В соответствии со ст.803 Гражданского кодекса Республики Беларусь в складских документах должен быть указан размер вознаграждения за хранение либо тарифы, на основании которых он исчисляется, и порядок оплаты хранения.

Так же в соответствии с той же статьей должен быть указан срок, на который товар принят на хранение, если такой срок устанавливается, либо указание, что товар принят на хранение до востребования. По мнению А.С. Коломацкой, срок является существенным условием в рамках консенсуального договора.

Также в литературе помимо существенных условий выделяют обычные и случайные условия.

К обычным относятся условия, которые предусмотрены в законодательстве и вступают в силу с момента заключения договора, так же к ним относятся примерные условия, вытекающие из обычая делового оборота, применимые к данному виду правоотношений.

К случайным отнесены условия, которые изменяют или дополняют обычные условия и включаются в договор по усмотрению сторон. Однако некоторые авторы не выделяют случайных условий и делят все условия на обычные и существенные.