Неустойка (штраф, пеня) представляет собой денежную сумму, установленную договором или законом и выплачиваемую стороной, не исполнившей или ненадлежащим образом исполнившей обязательства по договору (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

Согласование условия о неустойке

Соглашение о неустойке должно быть заключено в письменной форме (ч. 1 ст. 331 ГК РФ). Она будет считаться соблюденной, если стороны включат условие о неустойке непосредственно в договор агентирования.

При согласовании указанного условия необходимо определить основания уплаты неустойки. В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ должник уплачивает кредитору неустойку в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. Следовательно, в договоре нужно указать конкретные обязательства, за нарушение которых уплачивается неустойка. Общая формулировка, согласно которой неустойка уплачивается при любом неисполнении обязательств, повлечет признание условия о неустойке несогласованным, в результате чего стороны не смогут требовать ее взыскания (см. аналогичный вывод применительно к договору аренды в Постановлении ФАС Московского округа от 12.04.2010 N КГ-А40/2888-10).

Кроме того, в силу ст. 432 ГК РФ соглашением о неустойке должны быть определены ее размер и механизм начисления (см. аналогичный вывод применительно к договору аренды в Постановлении Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.05.2009 N 18АП-2868/2009, 18АП-2871/2009 (оставлено без изменения Постановлением ФАС Уральского округа от 22.07.2009 N Ф09-5172/09-С6)).

Неустойка может быть установлена в виде штрафа или пени.

Для согласования условия о неустойке необходимо предусмотреть:

- случаи уплаты штрафа и его размер;

- случаи уплаты пени и ее размер;

- валюту неустойки;

- момент, до которого начисляется пеня;

- уплату неустойки за неисполнение части обязательства.

Внимание! Соглашение о неустойке может быть заключено после подписания договора, однако оно обязательно должно быть оформлено до окончания его действия. В противном случае соглашение о договорной неустойке будет признано недействительным и стороны не смогут взыскать ее (см. аналогичный вывод применительно к договору аренды в Постановлении ФАС Дальневосточного округа от 25.02.2010 N Ф03-8200/2009).

Если условие о неустойке не согласовано

Стороны не смогут в силу ст. ст. 330, 331 ГК РФ потребовать уплаты неустойки, если она не установлена законом.

Пострадавшая сторона сможет потребовать взыскания убытков за просрочку исполнения неденежного обязательства, если докажет их. За неисполнение денежных обязательств могут быть взысканы проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ.

Уменьшение неустойки, несоразмерной последствиям нарушения обязательства

По общему правилу суд вправе уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В связи с этим необходимо учитывать следующее.

1. Должнику, являющемуся коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем либо некоммерческой организацией, деятельность которой приносит доход, следует подать обоснованное заявление о снижении неустойки (п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7). Такое заявление (ходатайство) подается по правилам ст. 159 АПК РФ.

Возражения относительно исковых требований не могут рассматриваться как заявление о несоразмерности неустойки и ходатайство о ее снижении (подтверждение данного вывода см. в Правовых позициях высших судов). Должник обязан доказать, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к возникновению у кредитора необоснованной выгоды (п. 2 ст. 333 ГК РФ, п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7).

2. Размер неустойки, взыскиваемой с иных лиц, суд может снизить на основании ст. 333 ГК РФ как по заявлению должника, так и по собственной инициативе, если установит очевидную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7).

3. Размер неустойки за просрочку денежного обязательства не может быть меньше средних ставок банковского процента по вкладам физических лиц, существующих в периоды просрочки в месте жительства кредитора или месте нахождения кредитора - юридического лица (п. п. 1, 6 ст. 395 ГК РФ, п. 72 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7).

4. При уменьшении неустойки за нарушение неденежного обязательства предусмотренные п. 6 ст. 395 ГК РФ правила о снижении процентов на сумму долга не применяются, если иное не установлено законом (п. 76 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7).

Внимание! Условие договора об ограничении или запрете применения ст. 333 ГК РФ является ничтожным (п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7).