Если арендатор фактически пользовался имуществом, переданным ему без документов, не поименованных в договоре (ст. 611 ГК РФ), и это не препятствовало пользованию имуществом, арендатор не вправе не вносить арендную плату, мотивируя это тем, что арендодатель не предоставил такие документы.

- Судебную практику, подтверждающую, что при фактическом использовании объекта аренды, переданного без документов, арендатор не вправе отказаться от внесения арендной платы, см. в Путеводителе по судебной практике.

Судебная практика в помощь арендатору при наступлении риска

Арендодатель, передавший арендатору имущество без документов, отсутствие которых полностью исключает использование объекта аренды, не вправе требовать арендной платы.

- Судебную практику, подтверждающую, что арендодатель, передавший имущество без документов, в отсутствие которых возможность его использования полностью исключена, не вправе требовать внесения арендной платы, см. в Путеводителе по судебной практике.

Предупреждение риска

Для предотвращения негативных последствий см. п. 2.3.1 "Перечень и форма документов, относящихся к объекту аренды" Рекомендаций по заключению договора аренды (общие положения).