Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение (ч. 1 ст. 435 ГК РФ).
Полученная адресатом оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта, если иное не оговорено в самой оферте либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано (ст. 436 ГК РФ).
Таким образом, безотзывной применительно к ст. 436 ГК РФ является оферта, которая не может быть отозвана в течение установленного для ее акцепта срока.
Необходимым условием безотзывной оферты является факт получения ее адресатом (Постановление ФАС Московского округа от 19.09.2011 по делу N А40-8736/09-31-103).
Если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, оферта считается не полученной (абз. 2 ч. 2 ст. 435 ГК РФ).
Оферта может согласно ст. 436 ГК отозвана, если это оговорено в самой оферте либо вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано.
Например, в случае приватизации объекта муниципального имущества посредством публичного предложения условием, при котором оферта может быть отозвана, является, в частности, изменение обстановки на рынке недвижимости муниципального имущества и возрастание фактической стоимости продаваемого имущества. Данный вывод следует из содержания Постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 17.09.2010 по делу N А78-5002/2010.
Вместе тем, по мнению ВАС РФ, изложенному в Определении от 15.07.2009 N ВАС-8936/09 по делу N А39-3145/2008-78/12, публикация в течение срока для подачи заявок на участие в торгах по продаже имущества предприятия нового извещения о проведении торгов, согласно которому срок приема заявок на участие в торгах сокращается, является не отзывом оферты, а действиями по определению срока, в течение которого могут быть поданы указанные заявки.
Посредством безотзывной оферты одна сторона соглашения о предоставлении опциона на заключение договора может предоставить другой стороне право заключить один или несколько договоров на условиях, предусмотренных опционом.
Другая сторона вправе заключить договор путем акцепта такой оферты в порядке, в сроки и на условиях, которые предусмотрены опционом. Опцион на заключение договора предоставляется за плату или другое встречное предоставление, если иное не предусмотрено соглашением, в том числе заключенным между коммерческими организациями (ч. 1 ст. 429.2 ГК РФ).
Таким образом, одна сторона соглашения о предоставлении опциона на заключение договора предоставляет за плату безотзывную оферту, которая может быть акцептована в порядке, в сроки и на условиях, которые предусмотрены опционом.
Выгода покупателя (приобретателя) состоит в том, что он может, но не обязан заключать с продавцом права определенный договор. Продавец, между тем, обязан заключить договор по требованию покупателя опциона, за что и получает определенную плату (вознаграждение) (Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 10.03.2016 N 02АП-893/2016 по делу N А31-7898/2014; Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.08.2016 N 11АП-8521/2016 по делу N А65-4266/2016).
В случае, когда опционом на заключение договора срок для акцепта безотзывной оферты не установлен, этот срок считается равным одному году, если иное не вытекает из существа договора или обычаев (ч. 2 ст. 429.2 ГК РФ).
В рамках опциона может быть заключена, в частности, сделка, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью.
Такая сделка во исполнение опциона на заключение договора может быть совершена путем отдельного нотариального удостоверения безотзывной оферты (абз. 4 ч. 11 ст. 21 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", далее - Закон N 14-ФЗ).
Безотзывная оферта считается акцептованной с момента нотариального удостоверения акцепта (абз. 5 п. 11 ст. 21 Закона N 14-ФЗ).
Таким образом, путем нотариального удостоверения акцепта безотзывной оферты может быть совершена, в частности, сделка, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью.
В силу абз. 4 ч. 11 ст. 21 Закона N 14-ФЗ нотариальное удостоверение безотзывной оферты может быть совершено путем нотариального удостоверения соглашения о предоставлении опциона на заключение договора об отчуждении доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью.